貸付型クラウドファンディング「Funvest」7/16より新ファンド「アズ企画設計 ハウスくん収益不動産ファンド5－３号」の募集開始

ニュースの概要

2025年7月16日から、貸付型クラウドファンディングサービス「Funvest」が新たに「アズ企画設計 ハウスくん収益不動産ファンド5－3号」の募集を開始します。本ファンドは、投資家から集めた出資金を株式会社アズ企画設計に対して事業資金として貸付運用するもので、想定利回りは年率3.00%で、約9ヶ月の運用期間を予定しています。募集総額は上限7,000万円で、出資単位は10口から1,000口までとなっており、先着順での申し込みが求められます。また、出資額に応じて最大25,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントするキャンペーンも同時に進行します。

新商品・新サービスの特徴・売り・競合商品との違い

本ファンドの特徴は、安定した収益を目指す投資家に向けて設計されている点です。想定利回りが税引前で年率3.00%というのは、現在の低金利環境において比較的高めの利回りを提供しています。この高利回りは、アズ企画設計が持つ強固な資産運用能力と不動産マーケットでの経験に基づいています。

また、本ファンドの運用には、株式会社アズ企画設計の豊富な不動産事業のノウハウが活かされていることも強みです。特に、アズ企画設計は東京23区を中心に活動し、空室率を低下させるような施策を行っているため、資金の運用先として非常に安定した選択肢になっています。加えて、同社が上場企業であることも、信用性を高める要因の一つです。

競合商品と比較すると、直接的な不動産投資に比べて手軽に証券化された債権に投資できる点が売りです。本ファンドは、少額からの出資が可能なため、個人投資家にも手が届く内容となっており、分配金も定期的に得られる点も魅力です。さらに、出資額に応じたAmazonギフトカードのプレゼントは、投資家に対するインセンティブとなり、他のファンドよりも選ばれる理由となるでしょう。

新商品・新サービスがおすすめの方

本ファンドは、以下のような方に特におすすめです。まず、自分の資産運用の流れを多様化したいと考える法人経営者や経理担当者です。投資先として不動産は安定性を求める際に適した資産であり、ファンドを通じて間接的にでも不動産オーナーとなることでリスクを軽減できます。

また、短期間で収益を狙うことができる点から、短期的なキャッシュフローを重視する企業や事業主にとっても良い選択肢です。利回りが確保されているため、資金の運用において安全性を求める方には特に向いています。

加えて、投資初心者の方にも推奨されます。少額からの投資が可能であり、資産運用を初めて行う方でも安心して始められる内容となっています。今後も安定した利回りを求め続ける市場環境において、ファンドへの出資は選択肢として非常に魅力的です。

新商品・新サービスの活用方法

「アズ企画設計 ハウスくん収益不動産ファンド5－3号」の活用方法は多岐にわたります。法人経営者や担当者がこのファンドを利用することで、資産ポートフォリオを多様化することができます。具体的には、自己資本を不動産投資に利用することで、資金に余裕ができれば、事業展開に必要な機会を逃すこともなくなります。

また、企業のキャッシュフローを安定させるために、短期間での資金確保を意識する経営者には、出資を通じて定期的な分配金を得ることができ、中長期的な財務安定性をもたらす役割を果たすかもしれません。これは、通常の銀行預金や国債に比べて高い利回りを狙える点で、より積極的な資産運用が可能です。

さらに、投資活動を通じて得た情報やノウハウを、自社にフィードバックすることで、経営戦略のブラッシュアップにも繋がります。投資先企業の動向は、不動産市場全般に影響を与えることも多いため、業界動向を把握する手段としても役立ちます。

最後に、資金の運用効率を高めるために、他の投資案件との組み合わせを検討するのも良いでしょう。特に、リスク分散を図りつつ、安定した利回りを追求したいと考える投資者には、大きなアドバンテージとなる可能性があります。

ニュースの概要

貸付型クラウドファンディング「Funvest」は、2023年7月16日から「アズ企画設計 ハウスくん収益不動産ファンド5－3号」の募集を開始します。このファンドは、投資家からの出資金を株式会社アズ企画設計に対し事業資金として貸付け運用するもので、想定利回りは年率3.00％、運用期間は約9ヶ月と設定されています。募集額の上限は7,000万円で、出資単位は100,000円（10口）以上、10,000,000円（1,000口）以下となっています。また、出資者には出資額に応じて最大25,000円分のAmazonギフトカードがプレゼントされるキャンペーンも実施されます。

株式会社アズ企画設計は、不動産関連事業を展開する企業で、特に収益不動産の買取再販事業が主力となっています。東京証券取引所JASDAQ市場に上場している同社は、2018年から事業を拡大しており、不動産の販売や賃貸管理、リノベーションなど幅広い業務を行っています。このファンドへの出資は、資金需要の高い企業に対する投資機会を提供するもので、地域の活性化にも寄与します。

参考にすべきポイント

本ファンドを検討する法人経営者や経理・会計担当者にとって、注目すべきポイントはいくつかあります。

1. 投資先企業の信頼性: アズ企画設計は、実績のある企業であり、上場企業にしては比較的安定した経営を行っています。業績の成長性や企業理念に基づいた経営方針は、投資判断の材料となります。

2. 利回りの設定: 想定利回り3.00％は、現在の低金利環境では魅力的な水準です。特に企業の事業資金を援助する形での投資になるため、リスクを考慮しつつも安定収入を見込むことができる点は重要です。

3. 資金流動性とリスク: 本ファンドは出資後に途中解約ができないため、流動性の低下が懸念されます。この点を踏まえた上で、長期的な資金運用を計画する必要があります。また、元本保証がないため、投資は自己判断で行うことが求められます。

4. キャンペーンの活用: 出資額に応じてAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンは、投資のモチベーションを高めるための一つの要素です。このようなインセンティブをどのように活用できるかも考慮する必要があります。

活用する方法

このファンドをうまく活用する方法として、以下のステップを考慮すると良いでしょう。

1. 社内での投資戦略の見直し: 本ファンドの特徴を活かして、社内の資金運用戦略を再評価しましょう。例えば、余剰資金が発生した場合に投資先としてを選定するか、あるいは長期的な事業戦略に基づくリスク管理を行うかの判断をすることができます。

2. 複数ファンドへの分散投資: 投資はリスクを避けるために、分散が重要です。他のファンドや金融商品との組み合わせで、リスク分散を図ることができます。例えば、株式や債券、他のクラウドファンディング案件などとのバランスを考慮し、ポートフォリオを構成することが効果的です。

3. 社内会計システムへの組み込み: 本ファンドへの出資が決定した場合、経理管理やキャッシュフロー予測の中に組み込み、しっかりとした運用状況を監視する体制をつくることが大切です。出資後の収益や支出、資金繰りに対する影響を正確に把握することが求められます。

4. 社外とのコミュニケーション: 投資活動について社外のステークホルダー、特に株主や取引先に対して透明性を持たせることは、信頼関係を築く上で重要です。企業が行っている投資戦略やその効果、リスクについて定期的に情報を提供することで、外部からの信頼も高まります。

5. 経営資源の再配分: 投資による利益が見込まれる場合、それをどのように事業に再投資するかの戦略を考えることが重要です。利回りを得た資金を用いてさらなる成長を狙う新規事業やリノベーションプロジェクトに振り分けることで、循環的な成長を図る集中投資ができるでしょう。

以上のポイントを踏まえ、貸付型クラウドファンディング「Funvest」の新ファンドを見極めながら、法人経営や財務戦略に役立てる具体的な施策を考えていくことが重要です。今後の財務運営に有益な経験となることを期待します。

貸付型クラウドファンディング「Funvest」7/16より新ファンド「アズ企画設計 ハウスくん収益不動産ファンド5－３号」の募集開始～ 出資額に応じて最大25,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント ～Fintertech株式会社2025年7月14日 14時37分5
「未来をわかちあう投資」を提供する「Funvest（ファンベスト）」（以下、Funvest）は、「アズ企画設計 ハウスくん収益不動産ファンド５－３号」（以下、本ファンド）の募集を7/16より開始しますので、お知らせいたします。

■本ファンドの概要本ファンドは、投資家の皆様からの出資金を、『株式会社アズ企画設計』に対し、事業資金として貸付け運用するファンドです。

ファンド名称

アズ企画設計 ハウスくん収益不動産ファンド５－３号

想定利回り（税引前）

年率3.00％

想定運用期間

約9ヶ月

運用時通貨

日本円

募集額上限

7,000万円

出資単位

100,000円（10口）以上、10,000,000円（1,000口）以下
100,000円（10口）単位

募集期間

2025年7月16日～2025年7月23日

※ファンドへのお申込みは先着順となります。

詳細は、以下をご参照ください。
https://ftt-funvest.jp/item/detail/150

■株式会社アズ企画設計について
アズ企画設計は、東京23区を中心に1都3県で『空室のない元気な街をつくる』という企業理念の下、不動産関連事業を展開しています。収益不動産の買取再販事業を手掛けるようになって以降、大きく売上･利益を伸ばし、2018年3月には東京証券取引所JASDAQ市場に上場しました（2022年4月の再編に伴い、スタンダード市場へ移行）