横浜銀行とオリコ保証付きリフォームローンの取り扱いを開始

ニュースの概要

横浜銀行とオリエントコーポレーション（オリコ）は、賃貸物件を所有する法人および個人を対象にした「オリコ保証付きリフォームローン」の取り扱いを2025年5月8日に開始しました。この新しい融資プランは、物件の修繕やリフォームにかかる費用をサポートし、賃貸経営を行うオーナーの資産価値向上と安定した収益を図ることを目的としています。無担保で最大2,000万円の融資を受けることができ、最長20年の返済期間を提供することで、無理のない返済が可能です。リフォームだけでなく、付帯設備の購入やエコリフォーム用途としても資金を活用できる点が特徴です。

新商品・新サービスの特徴・売り・競合商品との違い

「オリコ保証付きリフォームローン」にはいくつかの特長があります。一つは、融資金額が最大2,000万円であり、利用者のニーズに応じた柔軟な対応が可能である点です。無担保での融資が可能で、賃貸物件オーナーが融資を受けやすくしています。また、最長20年という長期の返済期間も特徴で、オーナーにとって返済の負担を軽減する助けとなります。

競合商品と比較すると、オリコ保証付きリフォームローンは、他の金融機関のリフォームローンと異なり、保証のバックアップを受けられるという安心感があります。多くの金融機関がリフォームローンを提供していますが、オリコの保証がつくことで、借り手は安心して資金を調達でき、経済的なリスクを低減できます。

さらに、資金使途が明確で、リフォーム関連資金や設備資金など、具体的な利用方法に対応している点も魅力です。エコリフォームや防犯設備など、現代のニーズに即した内容であるため、オーナーにとっての実用性が高いです。

新商品・新サービスがおすすめの方

この「オリコ保証付きリフォームローン」は、特に賃貸物件を所有する法人および個人のオーナーにおすすめです。具体的には、次のような方々に適しています。

1. 資産価値の向上を目指すオーナー：物件のリフォームや修繕を通じて賃貸収入を最大化したい方。
2. 資金調達に関する不安を抱えるオーナー：無担保での融資を利用したい方や、他の金融機関で融資が受けられなかった方。
3. エコリフォームや設備投資を検討しているオーナー：資金使途が明確なので、エコな設備の導入や防犯機器の追加を考えている方に特に有益です。

このキャンペーンは、今後の市場での競争優位性を高めたいと考える賃貸オーナーにとって、利便性が高い選択肢となるでしょう。

新商品・新サービスの活用方法

「オリコ保証付きリフォームローン」を効果的に活用する方法はさまざまです。ここではいくつかの活用シーンを挙げて説明します。

1. 資産価値向上のためのリフォーム：
   古くなった物件の内装や外装をリフォームすることで、競争力を高めることができます。例えば、キッチンや浴室のリフォームといった居住空間を改善することで、入居率の向上が期待ができ、賃料もアップすることが可能です。

2. 設備投資による利便性向上：
   賃貸物件に防犯カメラや宅配ボックスなどの付帯設備を導入することで、居住者の利便性を増加させ、契約者からの信頼を獲得することができます。このような投資により、長期的に安定した収益を実現することができるでしょう。

3. エコリフォームの実施：
   近年はエコ意識が高まっているため、太陽光発電システムやオール電化へのリフォームに資金を充てることも効果的です。環境に優しい設備を提供することで、エコを重視する入居者の獲得に繋がり、物件の価値をさらに高められるでしょう。

4. 維持管理費の低減：
   修繕やリフォームを通じて物件の長寿命化が期待できるため、長期的な維持管理費を抑えることが可能です。購入後すぐに修繕にかかるコストを資金調達することで、安心して賃貸経営を行うことができます。

以上のように、「オリコ保証付きリフォームローン」は賃貸物件オーナーにとって、多彩な形での活用が見込まれる非常に有益な金融商品です。この新商品を通じて、オーナーとしての経営がより効果的に行えるようになるでしょう。

ニュースの概要

2025年5月8日、横浜銀行とオリエントコーポレーション（オリコ）が提携し、新たな融資プラン「オリコ保証付きリフォームローン」の取り扱いを開始しました。対象となるのは賃貸物件のオーナーで、法人および個人が利用可能です。このローンは、物件のリフォーム費用やエコリフォーム関連資金、防犯カメラや宅配ボックスなどの設備資金をサポートします。無担保で最大2,000万円まで融資が可能で、最長20年の長期返済が設定されています。これにより、オーナーはリフォームや設備投資を行いやすくなり、賃貸経営を安定化させることが期待されます。

参考にすべきポイント

この新しいリフォームローンには、いくつかの重要なポイントがあります。まず、無担保での融資が可能であるため、担保を用意することが難しいオーナーにとっても利用しやすいという点です。この特徴により、融資が受けやすくなるだけでなく、資産価値を即座に向上させる手段を提供します。

さらに、リフォームや設備資金として利用できる範囲が広いこともポイントです。エコリフォーム資金としてオール電化や太陽光発電システムの導入をサポートするだけでなく、防犯カメラや宅配ボックスなどの設備投資にも適用できます。これにより、物件の競争力を高めるための多様な選択肢をオーナーに提供します。

融資金額が最大2,000万円、融資期間が最長20年と長期的な返済が設定されている点も魅力です。長期での返済プランは、オーナーのキャッシュフローを改善し、資金返済の負担を軽減します。

また、オリコは1983年から金融機関と提携し、個人向け融資の保証業務を展開してきた実績があります。この信頼性に基づく商品であることも、オーナーにとって安心感を与える要素となっています。

活用する方法

本ローンを活用するためには、まず自社や個人が賃貸物件のオーナーであることを確認する必要があります。対象となるのは、横浜銀行の申込条件を満たし、オリコの保証を受けられる方です。したがって、申込条件の確認を行ったうえで、具体的な利用目的を明確にすることが重要です。

次に、リフォームや設備投資に際しての具体的要件を整理します。例えば、エコリフォームを行いたい場合は、オール電化の見積もりを取得し、必要な資金を算出します。同様に、防犯カメラの導入や宅配ボックスの設置を検討する場合は、その専門業者から見積もりを受け取り、必要な資金計画を立てます。

融資申し込みは、横浜銀行を通じて行いますので、支店を訪れるか、Web上での申し込みを活用します。この際、リフォームや設備投資の具体的なプランや見積書を持参するとスムーズに進むでしょう。必要書類や条件については、事前に横浜銀行の担当者に確認しておくと良いです。

融資が承認され次第、計画していたリフォームや設備投資を迅速に進めることができるため、施工会社とのスケジュール調整も重要です。物件のリフォームを行う際には、施工業者の選定や工事内容の決定には時間がかかるため、資金が確保できたタイミングで速やかに動くことが肝要です。

支払い計画についても考慮し、自社のキャッシュフローとのバランスを意識しながら融資を受けることが必要です。返済のタイミングや金額を明確にすることで、事業運営にかかるストレスを軽減できます。

このように、オリコ保証付きリフォームローンは、賃貸物件オーナーにとって非常に有益な資金調達手段です。リフォームや設備投資を行うことで資産価値を向上させ、安定した賃貸経営を実現できるチャンスとなりますので、ぜひこの機会を活用して、自社の賃貸物件を効果的に改善していくことを推奨します。

横浜銀行とオリコ保証付きリフォームローンの取り扱いを開始～資産価値向上をサポートする新たな融資プラン～オリコ2025年5月8日 10時00分0 株式会社オリエントコーポレーション（東京都千代田区、代表取締役社長：梅宮 真、以下「オリコ」）は、株式会社横浜銀行（神奈川県横浜市、代表取締役頭取：片岡 達也）と提携し、2025年5月8日より賃貸物件オーナーのお客さまを対象に、リフォーム費用をサポートする「オリコ保証付きリフォームローン」（以下、「本ローン」）の取り扱いを開始いたします。
 
本ローンは、多くのお客さまが抱える修繕に関する多様なニーズにお応えし、物件の価値向上と安定した賃貸経営をサポートします。無担保でご融資金額最大2,000万円、ご融資期間最長20年の長期返済が可能で、オーナーさまの負担を軽減しながら、資産価値の向上を図ることができます。賃貸物件オーナーである法人および個人のお客さまを対象に、賃貸物件のリフォーム関連資金（オール電化・太陽光発電システム等のエコリフォーム資金）や設備資金（防犯カメラ・宅配ボックス等付帯設備の購入）などにご利用いただけます。

■取扱商品の概要

商品名

オリコ保証付きリフォームローン

ご利用対象者

・賃貸物件を所有する法人および個人
・横浜銀行の申込条件を満たし、かつオリコの保証が受けられる方

資金使途

・リフォーム資金
・設備資金

ご融資金額

2,000万円以下

ご融資期間

20年以内

オリコは、1983年から金融機関と提携し、個人向け融資の保証業務を行っており、多くの金融機関に導入されています。今後も金融機関との提携を強化し、クレジット事業で得たノウハウを生かして、お客さまに満足いただける商品やサービスを提供してまいります。このプレスリリースに