預金連動型住宅ローン「家族愛Re＋（リプラス）」取扱開始のお知らせ ～自分＋家族の預金に応じて、利息が戻る住宅ローン～

ニュースの概要

株式会社北日本銀行は、2025年9月2日から預金連動型住宅ローン「家族愛Re＋（リプラス）」の取扱いを開始することを発表しました。この新しい住宅ローンは、住宅ローン契約者とその家族の預金残高に応じて利息がキャッシュバックされることが特徴で、家計全体でのローン返済負担を軽減できるよう設計されています。過去に提供されていた「家族愛」ローンをリニューアルした商品であり、家族のつながりを重視したサービスです。このローンを利用することで、金利変動のリスクに対しても安心感が得られるため、今後の住宅購入を検討している方々にとって大変便利な選択肢となります。

新商品・新サービスの特徴・売り・競合商品との違い

「家族愛Re＋」の最大の特徴は、預金残高に応じた利息のキャッシュバック機能です。具体的には、住宅ローン契約者とその家族の普通預金口座残高が一定額に達することで、実質金利が0％になり、ローン返済が実質的に軽減されます。この仕組みにより、特に金利上昇局面での金利負担への安心感が得られます。

また、対象となる預金口座は最大5口座まで可能で、家族全体の貯蓄を利用して利益を最大化できる点も魅力的です。このような預金連動型住宅ローンは、他行でも提供されている商品ですが、「家族愛Re＋」の特徴は、家族の預金を足し合わせて利息をキャッシュバックすることにあります。これにより、個々の契約者だけでなく、家族全体での経済的なメリットを享受できる点が他商品にはない独自性を持っています。

さらに、契約者に対して保障と特典も充実しており、家族のつながりを意識した商品展開がされているため、顧客に対する付加価値が向上しています。従来の住宅ローンに比べ、より身近で利用しやすい印象を与えるサービスとなっており、特に若い世代やファミリー層に対して直販効果を期待できるでしょう。

新商品・新サービスがおすすめの方

「家族愛Re＋」は、家計全体での資産管理が行える方に特におすすめです。特に家族の預金を合算することで金利軽減を図れるため、共働き世帯や家族全員が貯蓄を行っている世帯には理想的です。例えば、親がローンを組んでも、子供の預金も利用して金利を軽減できるため、家族全体での経済的な負担が減ります。

また、金利の変動を気にしたくない方や、定期的に貯金し、長期的に家計の安定を図りたい方にも適しています。金利上昇局面での利害を軽減できることから、将来を見越した資産形成を考えている顧客層にもぴったりな商品です。さらに、若い世代の間での住宅購入を検討する際には、家族としての連携を高めてサポートし合うことができるため、特に注目されるでしょう。

新商品・新サービスの活用方法

「家族愛Re＋」を最大限に活用するためには、いくつかのポイントがあります。まず、家族全体での預金管理を行い、どの口座を利用するかを戦略的に決定することが重要です。家族の普通預金残高を積極的に管理し、必要に応じて資金を調整することで、キャッシュバック利息を最大化することができます。

また、ローンの契約時には、自身の収入や家計の見通しを考慮して預金計画を立てることも大切です。例えば、定期的な貯金を行い、必要なときには使わずにおけば、キャッシュバックによって実質的な金利が0％になる可能性が高まります。これにより、従来のローンのように利息を支払うことなく、資金を運用することが可能になります。

さらに、家計の整蓄を行うだけではなく、資産形成や教育資金など長期的なプランを考慮することも一つの活用方法です。ローン返済の負担軽減を図るだけではなく、将来的に必要となる資金を家族みんなで協力して準備していくことができるのです。これにより、「家族愛Re＋」は単なる住宅ローンにとどまらず、家族全体のライフプランニングにも寄与する商品として位置づけられます。

このように、家族愛Re＋を利用することにより、家計全体での効率的な資金運用が可能となり、安心して住宅購入を進めることができるでしょう。

預金連動型住宅ローン「家族愛Re＋（リプラス）」取扱開始のお知らせ ～自分＋家族の預金に応じて、利息が戻る住宅ローン～株式会社北日本銀行2025年9月16日 09時20分1 株式会社北日本銀行（頭取：石塚恭路）では、住宅購入を検討しているお客さまの多様なニーズにお応えできるよう、９月２日（火）より預金連動型住宅ローン「家族愛Re＋（リプラス）」の取扱を開始いたします。

記
 １．商品名
住宅ローンASUMO預金連動型プラン【愛称：家族愛Re＋(リプラス)】 
愛称の由来…「家族愛Re＋」は、当行で過去に取り扱いしていた「預金連動型住宅ローン（愛称：家族愛）」のリニューアル商品となります。家族のつながりを大切にしながら、家計全体でローン返済負担を賢く軽減できる「家族愛」の良さを『再び（Re）』、そして、保障と特典を充実させて『より良く（プラス）』という意味を組み合わせることで、さらに高い付加価値をお客さまへ提供したいという想いを込めております。 

２．特徴 
住宅ローンご契約者とご家族の普通預金残高（ご家族口座含めた最大５口座が対象）に応じて、お支払いいただいたローン利息をキャッシュバックする商品です。住宅ローン残高以上のご預金をお預入れいただくと、実質金利０％が実現可能となり、繰上返済と同等の効果が得られます。そのため、金利上昇局面でも安心してご利用いただけます。 
※ 対象預金の条件等くわしくは、当行ホームページまたはお近くのローンプラザにてご確認ください。

３．取扱開始日 
2025 年９月２日（火）事前審査受付分より
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